位置：李沧西部，胶州湾高速以东，四流中路以西，沧安路以北，汾阳路以南，
占地面积：约120公顷 用地性质：商住
容积率：1.7 规划建筑面积：203万平方米
预计楼面地价：1800-2200元/平方米
净空限制：90米
该地块现状：西部为空地，北部为拟搬迁企业，主要由青岛黄海橡胶、国棉八厂、海洋化工等企业搬迁腾地构成
拟落户项目类型：本区域适宜于发展商务办公、休闲娱乐、创意产业、高端居住等功能。在烟墩山南麓建设商务办公区，布置文化广场；依托国棉八厂日式保护建筑，建设创意产业园，吸引文化名人入驻，聚集人气；依托板桥坊河优质资源和历史建筑遗存，建设休闲风情街，西部区域适当发展SOHO办公区，南北部区域发展高端居住区。该区域将成为集文化科技、旅游休闲、商贸商住于一体的现代化商务中心区。
周边环境及配套情况：依山傍海，交通便捷，丰富的河汊水系资源，轨道交通线网与中心城区保持着便捷的交通联系，距离流亭机场仅十分钟车程。企业已启动搬迁。规划滨海公园进一步提升环境品质，借助生态环境治理，一个定位多元化、国际化、生态化的现代商务中心有序展开。 |
