位 置：枣山路166-168号
占地面积：8.47公顷
规划建筑面积：6.57万平方米
容积率：1.38
用地性质：商住（经济适用房和商品房各50%）
该地块现状：净地（三家整体打包规划和土地招拍挂）
周边环境及配套情况：
毗邻枣山和双峰山，南邻崂山区高科园，东邻老鸭岭水库，依山望水，环境优美，是最佳居住区域。重庆路、黑龙江中路（原308国道）、青银高速公路、滨海大道、地铁2号、3号线，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过3公里，交通便利十分便利。周边通讯设施齐备，市政建设完善，水、电、热、气配套设施齐全。
周边临近历史悠久的李村大集、爱客家大型综合超市、好美家建材超市、东李鞋城，人气旺盛。水、电、气等市政配套设施齐全，通讯设施完善，满足日常生活所需。李村小学、62中学、58中学近在咫尺，人文环境十分优越。
项目优势：土地已经进入储备阶段，开发成本较低。该地块坐落在中央居住区，枣山与双峰山环绕该地块周边，拥抱老鸦岭水库，空气清新，环境优美，是人与自然浑然一体的最佳区域，是居民的最佳居住区。青岛市计划将枣山打造成为“山林公园”，将为周边居民生活提供一个休闲娱乐的“天然氧吧”，最适合中高档房地产开发项目。 |
