位 置：夏庄路124号
占地面积：约2.37公顷
用地性质：居住用地（可调为商住）
容积率：3.0
规划建筑面积：地上71066平方米、地下66818平方米
预计楼面地价：约2800元/平方米
净空限制：120米
该地块现状：已完成初步规划方案，规划设计条件、净空已批复， 厂区近期搬迁。
拟落户项目类型：适合开发建设大型商业、饮食业、宾馆、文化娱乐、电子商务、金融、房地产等现代服务业设施。
周边环境及配套情况：
该地块位于李沧中心商圈位置 ，与崂山百货、北方国贸、利客来三大商贸业巨头遥相呼应，毗邻利客来公园超市，商业氛围得天独厚，人气旺盛，适合大型综合性现代服务业项目开发。地块周边环境优美，风景秀丽，南临维客广场，北接李沧文化公园，大村河相拥环绕而过。区域周边市政配套设施完善，已形成西山、东山、天府丽都、聚富苑等多个成熟城市片区。地理位置优越，临近夏庄路、大崂路、京口路、书院路等多条城市交通干道，30余条公交线路贯穿而过，交通极为便捷。
项目优势：
该项目处于李沧黄金地段，具有无限商机和升值潜力，建成后将使整个商圈商业业态得到整体提升，周边环境得到大幅改善，在周边人文自然景观的映衬下，商业景观美感将得到充分彰显。 |
