??????? 据悉：从今天起，早报将开设“市长话民生”专栏，7位副市长将分别围绕住房、教育、医疗卫生、就业、三农、供热、食品安全专题，介绍新一届政府着力改善民生、推进和谐社会建设的执政理念和重要措施等。

??????? 昨天，市委常委、常务副市长王书坚在“市长话民生”系列访谈中谈及住房建设的问题。王书坚在访谈中说，市委、市政府对住房问题的关注和重视、采取的措施以及工作力度是青岛历史上前所未有的，在全国范围内也是少有的。市委、市政府确定要通过今后三年的努力，使9300多户廉租住房家庭基本解决住房困难，由政府提供实物配租的房源。

??????? 提出“二二二一”目标

??????? 王书坚介绍，我市提出了“二二二一”的目标，即“两改、两增、两扩、一改善”。“两改”是旧城区和城中村的改造。去年“两改”启动了18片，涉及2万多拆迁户。今年继续实施的“两改”将对24片旧城区和城中村进行改造，新增2万多拆迁户。根据我市城区实际，“两改”三到五年基本结束，估计受益户数6万到8万。“两增”，一是增加廉租住房实物配租比重，按照人均收入低于610元的标准，廉租住房家庭有9300多户。市委、市政府确定要通过今后三年的努力，使这9300多户廉租住房家庭基本解决住房困难，政府来提供实物配租的房源。二是增加廉租住房租金补贴的数额，从14元增加到16元。“两扩”，一是扩大保障性住房的建设规模，今年市区两级政府将投资5亿元，建设3000套廉租住房、在“两改”项目中配建5000套经济适用房并完全向社会公开销售、配建6700套限价商品房、建设1000套租赁住房。二是扩大经济适用住房、限价商品房的社会销售数量。今年销售接近5000套，按照计划，从明年到后年，每年向社会公开销售的保障性住房都在1万套以上。“一改善”就是要改善旧居民区居民的居住条件。政府每年拿出1亿元，连续三年改善旧居民区居民的居住条件。今年，重点改造120多个筒子楼，大约涉及5400多户；改造4片旧居民区，使7700户群众受益。此外，将解决一些老房子的除险、加固、漏水、漏电等问题，使11000多户群众受益。

??????? 三个保障办法即将出台

??????? 王书坚介绍，市政府将采取三项措施，确保政策不折不扣执行，让真正符合条件的人享受到优惠政策。第一条是政策保障。市政府最近将出台廉租房的保障办法、经济适用房的保障办法和关于限价商品房的保障办法三个政府规章性文件，在住房的分配、管理等各个环节提供政策性、法规性依据。第二条是锁定610元、1277元、1916元三个工资线标准。第三条是严格管理。要坚持社会公示、公开摇号、社会监督等制度。此外，要实行退出机制，弄虚作假者必须坚决退出，同时三年内不准再申请任何的政府保障性住房。

??????? 在保障性住房的规划布局上，采取了配建的办法，把经济适用房、新建商品房和廉租房配建到商品房小区里边，所以每个项目里一部分商品房一部分保障性住房，这保证了整个布局比较合理。同时，市政府有明确要求，保障性住房可以是小户型的，但是质量绝对和商品房没有任何区别，户型可以小，价钱可以低，但标准不能低。价钱低是因为政府降低了土地收益，但房屋质量完全和商品房一样。