日前，从国家发改委网站上了解到，今年一季度全国70个大中城市房地产价格指数正式出炉。今年一季度，全国70个大中城市房屋价格指数和房屋租赁价格指数分别为105．6和101．8，而本市这两个指数分别为105．2和106．6。令人关注的是，本市一季度房屋租赁价格涨幅凭借6．6％的增长速度，在70个城市中排名仅次于温州、无锡，名列全国第三。
今年一季度，全国70个大中城市房屋租赁价格同比上涨1．8％，涨幅比上季度高0．4个百分点。其中，住宅用房租赁价格上涨1．5％，办公楼和商业娱乐用房租赁价格分别上涨2．0％和2．4％，工业仓储用房和其他用房租赁价格分别下降0．6％和0．5％。
本市房屋租赁价格指数为106．6，住宅租赁价格指数为109．5，均大大高于全国101．8和101．5的平均水平。本市房屋租赁价格、住宅租赁价格分别同比上涨6．6％和9．5％，位居全国前列，而本市房屋租赁价格涨幅更是凭借6．6％的增长速度，在70个城市中排名仅次于温州、无锡，名列全国第三。
业内人士分析，本市房屋租赁价格一季度增长速度过快，主要有两方面原因，一方面是一季度本市为改善市民住房条件，开始大面积旧城和城中村改造，促使租房拆迁户激增，使部分地区房源紧张，在西部老城区甚至是一房难求；另一方面是二手房交易市场低迷，漫天要价的卖房者已经很少，多家大型房产中介调查显示，一季度二手房交易量同比下降近20％，消费者持币观望的情绪浓厚。两个原因导致市民租房过渡。
