??????? 本站讯 今年以来，李村街道对辖区内现有空房空地等闲置资源进行了多次排查摸底，并召开专门会议进行分析研究，按照比较优势、产业优势和区域功能定位确定了招商原则和招商方向。按照纵向加强请示汇报争取领导支持，横向加强联系合作和推介宣传，目前招商引资取得初步成效。

??????? 一、转变招商观念，注重定向招商。年前积极向领导汇报，傅区长、蓝海的张总、维客的张总、办事处召开了一个协调会，现蓝海与维客签约。维客天凤项目：该项目位于京口路84号，2004年底开工建设，总面积3.8万平方米，计划投资1.2亿元，实际完成投资8000万元。目前，该项目已与蓝海集团进行工程交付条件谈判、准备签约阶段。餐饮客房、休闲娱乐区共2.5万平米的硬件配套设施准备工作（框架已到位）。项目开业后预计年营业额达6000万元，创造税收500万元，维客方面将获得年租金600万元，租金税达200万元。此外，还有8000平米商务中心继续招商中，预计招租后年租金500万元，税收近200万元。

??????? 二、发挥招商优势，注重推会宣传。鹏展公司有多年的招高经验，与一些企业建立长期、稳定的联系，加大与和企业的交流，目前，鹏情综合楼已经与锅富城涮涮锅美食城签约。鹏展综合楼项目：该项目位于三○八国道902号，2007年初改扩建，2007年10月完工。已经与台商签订合同，引进锅富城涮涮锅美食城（总店位于市北区辽阳西路），打造7层共计5000平米的纯台式风味酒店（初步定名“大台北”），年租金150余万元，拟于6月份开业。下一步办事处将协助签约方解决后续手续问题，确保酒店早如期开业。

??????? 三、创新招商方式，注重发散式招商。整合闲置资源，充分发挥小分队招商作用。多方位、多方向招商。目前，建材宾馆改扩建项目：该项目位于书院路199号，2007年6月从市南区引进“上海人家”投资800余万元进行改扩建，建成后开发5000平米的特色酒店。

??????? 家得超市改建项目：该项目位于峰山路86号，目前正在进行招租和装修，星光大道公司已于2007年10月注册，广场总面积3万平方米，前期投入已过千万，年租金600万元。建成后将成为山东省最大的以租赁合作为主要经营形式的妇女儿童用品专业室内广场。广场共分五层，负一层引进了目前全省最大的电玩娱乐城和儿童主题公园项目；一层为妇女儿童用品精品专卖和特色餐饮小吃专区；二层为妇女儿童用品大世界；三层经营韩国潮流生活用品；四层经营运动休闲和健身广场项目。该项目负一层及一层基本已招商完毕，二层、三层也已招商过半，预计今年五一前后开业。

??????? 盛世桃源酒店项目：该项目位于书院路188号，原为鸟语花香家具城内闲置资源，目前酒店已正式营业，共投资1000万元，营业面积4500平米，可同时接纳1000人就餐，预计年营业额2000万元，创造税收150万元。

??????? 此外，办事处还将积极配合在建的重点项目（如大崂路1001号地块、地毯厂二期改造、面粉七厂一期改造、三星数码大厦、原公检法地块、青岛监狱搬迁等）的招商引资工作，加大宣传力度，提高服务质量，使全年招商引资工作迈上一个新台阶。